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解读《民法典》新规与房产有关的重点


【律师介绍】
徐宪杰,男,北京市公衡律师事务所合伙人律师。
已执业:12年
服务领域:房产、重大民上诉
行业口碑:踏实稳重,责任心强,善于对问题细节的研判。

  据北京房产律师徐宪杰介绍,2021年1月1日,《中华人民共和国民法典》已正式实施,之前的9部法律将同时被废止,涵盖:《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法总则》。
  作为房产领域司法服务人员,徐宪杰律师通过对最新出台的《民法典》相关条例进行解读,涉及房产领域的有:
1、房子70年产权,届满自动续期
2、婚前父母帮忙买房,属于个人财产
3、小区共有部分收益,归业主享有
4、侄子侄女可继承叔伯遗产
5、房子不解除抵押,可直接过户
6、买二手房,别要有居住权的房子
7、买房找中介,不能跳单,要付报酬
8、未经授权,给孩子买房,可以
9、未经同意,替孩子卖房,不行
10、出嫁的女儿,享有平等的财产继承权
11、妻子有权,要求小三归还所有财产
12、胎儿有继承权,遗产分割保留份额
13、不尽孝者少分或不分遗产
14、城镇户口子女,能继承农村父母房子
15、因卖房原因,房子无法过户的,买房有权解除合同
以上内容为《民法典》中所涉及的房产领域司法解释。

  北京房产律师徐宪杰温馨提示,此次《民法典》中的相关司法条例,进行了更加具体的条例说明,在司法处置执行过程中也更加明确。
  新的一年,徐宪杰律师也将会为大家分享梳理更多房产领域司法知识。当您遇到房产纠纷无法进行调节时,可以聘请专业的房产领域律师,通过法律途径来维护自身权益。
 
 
*文章来源  搜讯生态
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