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《民法典》官宣房屋70年产权可自动续期


【律师介绍】
徐宪杰,男,北京市公衡律师事务所合伙人律师。
已执业:12年
服务领域:房产、重大民上诉
行业口碑:踏实稳重,责任心强,善于对问题细节的研判。

  据北京房产律师徐宪杰介绍,2021年1月1日实施的《民法典》中已对70年房屋期限做出明确说明,房屋70年产权到期后可自动续期,这条法规的出台,给老百姓吃了一颗“定心丸”。
 
【法律依据】
  依据《民法典》第三百五十九条提出:
  1、住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定;
  2、非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理;
  3、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
  4、没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

【律师观点】

  徐宪杰律师认为,此次《民法典》出台的细则,打消了市民多年来的顾虑,对房地产市场的良性发展具有指标性意义。百姓在购买房屋的选择上,房屋的产权企业也更加明确。

【交个朋友】

  徐宪杰律师现担任北京市公衡律师事务所合伙人律师,拥有十余年司法诉讼经验。通过自媒体账号与大家分享行业经验,普及相关司法知识。

*文章来源  搜讯生态
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