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【律师介绍】
徐宪杰，男，北京市公衡律师事务所合伙人律师。
已执业：12年
服务领域：房产、重大民上诉
行业口碑：踏实稳重，责任心强，善于对问题细节的研判。
据北京房产律师徐宪杰介绍，2021年1月1日实施的《民法典》中已对70年房屋期限做出明确说明，房屋70年产权到期后可自动续期，这条法规的出台，给老百姓吃了一颗“定心丸”。
【法律依据】
依据《民法典》第三百五十九条提出：
依据《民法典》第三百五十九条提出：
1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定；
2、非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理；
3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
4、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
【律师观点】
徐宪杰律师认为，此次《民法典》出台的细则，打消了市民多年来的顾虑，对房地产市场的良性发展具有指标性意义。百姓在购买房屋的选择上，房屋的产权企业也更加明确。
2、非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理；
3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
4、没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
【律师观点】
徐宪杰律师认为，此次《民法典》出台的细则，打消了市民多年来的顾虑，对房地产市场的良性发展具有指标性意义。百姓在购买房屋的选择上，房屋的产权企业也更加明确。
【交个朋友】
徐宪杰律师现担任北京市公衡律师事务所合伙人律师，拥有十余年司法诉讼经验。通过自媒体账号与大家分享行业经验，普及相关司法知识。
*文章来源 搜讯生态
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