133 0131 2998

徐宪杰律师:如何鉴别抵押房?


【律师介绍】
徐宪杰,男,北京市公衡律师事务所合伙人律师。
已执业:12年
服务领域:房产、重大民上诉
行业口碑:踏实稳重,责任心强,善于对问题细节的研判。

       据北京房产律师徐宪杰介绍,年关将至,由于需要周转资金,市场上会出现“抵押房”增多的现象,如何鉴别抵押房避免房产纠纷?徐宪杰律师通过本文为大家分享。
       根据最新实施的《民法典》相关条例说明,登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。购房人可以到房地产登记部门要求了解自己要购买的房产抵押情况。另外,对于期房,房地产商将建成的房屋进行抵押的,登记机关会在房地产上的《土地使用证》上进行标识;对于现房,房地产商将建成的房屋进行抵押的,登记机关会在房地产商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。
       因此,购房人如果在买房时坚持要求房地产商出具有关证书的正本,基本上能了解房屋的抵押情况。

       徐宪杰律师温馨提示,购买“抵押房”是一定要了解该套房产的具体情况,签订合同时应认真查阅购房合同中所标注的相关细则,保留好相关购房手续及物料,如发生房产纠纷无法进行调节时,可以通过当地人民法院提起司法诉讼,来维护自身权益。
 
*文章来源  搜讯生态
【咨询法律问题,可在本文评论区进行留言】

预约咨询

律师是对专业和经验要求很强的职业,实践证明,电话沟通的效率远高于在网络上自行搜索,建议您留言或直接来电咨询,我们将为您提供专业的解答。
称呼*
手机*
如果您不便通话,可留下微信或添加:13301312998
微信
咨询问题*
请简单描述您要咨询的问题。